Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordon
Santiago de Chile 1312 Esq. CONSTITUYENTE al 1300
Precio de venta
USD 134.500
Gastos comunes: $ 4.500
Santiago de Chile | Frente a la Intendencia
Oportunidad de inversión
Excelente propuesta para quienes buscan invertir en una propiedad con alta demanda de alquiler, beneficios fiscales y proyección de valorización en una ubicación estratégica de Montevideo.
Ubicado sobre calle Santiago de Chile, entre Av. 18 de Julio y San José, frente a la Intendencia de Montevideo. Zona consolidada, hiperconectada y rodeada de áreas verdes, plazas, servicios, centros educativos, transporte y una amplia oferta comercial y cultural.
KIU Tower Santiago es un edificio de vanguardia, desarrollado en 10 pisos, que cuenta con:
28 apartamentos de 1 dormitorio
1 local comercial
10 puestos de garage
Proyecto pensado para maximizar la funcionalidad, el confort y la facilidad de alquiler.
Apartamentos de ambientes XL, excelente distribución y muy buena luminosidad natural.
Orientación Oeste al frente (sol en la tarde) y sol en la mañana en las unidades al contrafrente, garantizando luz natural durante todo el día.
Diferenciales:
Diseño moderno y funcional
Bajos costos de mantenimiento
Entorno urbano de alta demanda
Excelente perfil para renta permanente
Amenities:
Parrillero
Lavadero
Solárium
Espacio para bicicletas
Seguridad integral con CCTV y portero eléctrico
Perfil inversor y beneficios fiscales
Proyecto desarrollado al amparo de la Ley 18.795 – Vivienda Promovida, ideal para inversores que buscan rentabilidad con importantes ventajas impositivas:
Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas por 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Valores y condiciones:
Garajes: USD 20.500
Entrega estimada: Diciembre 2026
Gastos de ocupación: 4%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Una oportunidad sólida para invertir en una ubicación estratégica, con beneficios fiscales y excelente proyección de renta.
Consúltanos para ampliar información y evaluar esta propuesta junto a nuestro equipo.
RAZA PROPIEDADES – La Evolución Inmobiliaria
RBU69083 AP8010766
- Unidades: 4
- Entrega: 2026-12-01
Detalles
-
44 m2 Área Total
-
RBU69083 AP8010766 Código
-
Apartamentos Tipo
-
8 Plantas
-
1 Dormitorios
-
En construcción Antigüedad
-
1 Baños
-
Este Orientación
-
39 m2 Área Cubierta
-
Si Uso Comercial
-
1 m2 Área Semicubierta
-
2 Ambientes
Servicios
- Agua Corriente
- Internet
- Electricidad
- TV cable Edificio
Ambientes
- Cocina
- Hall
- Lavadero
Comodidades
- Apto mascotas
- Solarium
- SUM
- Apto profesional
- Seguridad 24Hs
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Ubicación
Santiago de Chile 1312 Esq. CONSTITUYENTE al 1300 Montevideo Montevideo Cordón
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