KIU Tower Santiago

KIU Tower Santiago – Oportunidad de inversión en el Centro de Montevideo

Santiago de Chile | Frente a la Intendencia

Oportunidad de inversión

Excelente propuesta para quienes buscan invertir en una propiedad con alta demanda de alquiler, beneficios fiscales y proyección de valorización en una ubicación estratégica de Montevideo.

Ubicado sobre calle Santiago de Chile, entre Av. 18 de Julio y San José, frente a la Intendencia de Montevideo. Zona consolidada, hiperconectada y rodeada de áreas verdes, plazas, servicios, centros educativos, transporte y una amplia oferta comercial y cultural.


KIU Tower Santiago es un edificio de vanguardia, desarrollado en 10 pisos, que cuenta con:

28 apartamentos de 1 dormitorio
1 local comercial
10 puestos de garage
Proyecto pensado para maximizar la funcionalidad, el confort y la facilidad de alquiler.

Apartamentos de ambientes XL, excelente distribución y muy buena luminosidad natural.
Orientación Oeste al frente (sol en la tarde) y sol en la mañana en las unidades al contrafrente, garantizando luz natural durante todo el día.

Diferenciales:

Diseño moderno y funcional
Bajos costos de mantenimiento
Entorno urbano de alta demanda
Excelente perfil para renta permanente

Amenities:

Parrillero
Lavadero
Solárium
Espacio para bicicletas
Seguridad integral con CCTV y portero eléctrico
Perfil inversor y beneficios fiscales

Proyecto desarrollado al amparo de la Ley 18.795 – Vivienda Promovida, ideal para inversores que buscan rentabilidad con importantes ventajas impositivas:
Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas por 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años


Valores y condiciones:

MONOAMBIENTE / LOCAL: USD 107.500

1 DORMITORIO desde USD 127.900

Garajes: desde USD 20.500

Entrega estimada: Diciembre 2026

Gastos de ocupación: 4%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA


Una oportunidad sólida para invertir en una ubicación estratégica, con beneficios fiscales y excelente proyección de renta.

Consúltanos para ampliar información y evaluar esta propuesta junto a nuestro equipo.
RAZA PROPIEDADES – La Evolución Inmobiliaria