En Construcción · Entrega Diciembre 2026

KIU Tower Santiago

Santiago de Chile 1312

Precio desde

USD 133.300

KIU Tower Santiago – Oportunidad de inversión en el Centro de Montevideo

Santiago de Chile | Frente a la Intendencia

Oportunidad de inversión

Excelente propuesta para quienes buscan invertir en una propiedad con alta demanda de alquiler, beneficios fiscales y proyección de valorización en una ubicación estratégica de Montevideo.

Ubicado sobre calle Santiago de Chile, entre Av. 18 de Julio y San José, frente a la Intendencia de Montevideo. Zona consolidada, hiperconectada y rodeada de áreas verdes, plazas, servicios, centros educativos, transporte y una amplia oferta comercial y cultural.


KIU Tower Santiago es un edificio de vanguardia, desarrollado en 10 pisos, que cuenta con:

28 apartamentos de 1 dormitorio
1 local comercial
10 puestos de garage
Proyecto pensado para maximizar la funcionalidad, el confort y la facilidad de alquiler.

Apartamentos de ambientes XL, excelente distribución y muy buena luminosidad natural.
Orientación Oeste al frente (sol en la tarde) y sol en la mañana en las unidades al contrafrente, garantizando luz natural durante todo el día.

Diferenciales:

Diseño moderno y funcional
Bajos costos de mantenimiento
Entorno urbano de alta demanda
Excelente perfil para renta permanente

Amenities:

Parrillero
Lavadero
Solárium
Espacio para bicicletas
Seguridad integral con CCTV y portero eléctrico
Perfil inversor y beneficios fiscales

Proyecto desarrollado al amparo de la Ley 18.795 – Vivienda Promovida, ideal para inversores que buscan rentabilidad con importantes ventajas impositivas:
Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas por 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años


Valores y condiciones:

MONOAMBIENTE / LOCAL: USD 107.500

1 DORMITORIO desde USD 127.900

Garajes: desde USD 20.500

Entrega estimada: Diciembre 2026

Gastos de ocupación: 4%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA


Una oportunidad sólida para invertir en una ubicación estratégica, con beneficios fiscales y excelente proyección de renta.

Consúltanos para ampliar información y evaluar esta propuesta junto a nuestro equipo.
RAZA PROPIEDADES – La Evolución Inmobiliaria

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En Pozo
En Construcción
Terminado

Detalles

  • area
    45 a 66 m2 Superficie
  • garages
    -- Cocheras
  • bedrooms
    1 Dorms. Dormitorios
  • bathrooms
    1 Baños Baños
  • covered_area
    40 a 43 m2 Superficie cubierta

Comodidades


  • Apto mascotas
  • Video Cámaras
  • Cochera subterránea
  • Lavanderia
  • Bar
  • Preinstalación de A/A
  • Solarium
  • SUM
  • En construcción
  • Luminoso
  • Persianas
  • Ascensor
  • Cochera Opcional
  • Ventanas de aluminio
  • Extractor de humo
  • Apto profesional
  • Estilo Moderno
  • Puerta de garaje automática
  • Parrilla Techada
  • Cerramiento Perimetral

Unidades del emprendimiento

Tipo
Piso / Unidad
Superficie
Precio
Ver ficha
1 Dormitorio - 1 Dormitorio
8 - 803 CF
44.5 m2
USD 133.300
1 Dormitorio - 1 Dormitorio
9 - 902 F
45.6 m2
USD 133.600
1 Dormitorio - 1 Dormitorio
1 - 103 CF
66.2 m2
USD 134.500
1 Dormitorio - 1 Dormitorio
9 - 902 F
61.7 m2
USD 145.450
Piso / Unidad
8 / 803 CF
Precio
USD 133.300
Piso / Unidad
9 / 902 F
Precio
USD 133.600
Piso / Unidad
1 / 103 CF
Precio
USD 134.500
Piso / Unidad
9 / 902 F
Precio
USD 145.450

Ubicación

Santiago de Chile 1312 Montevideo Montevideo Cordón

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  • 1 a 2 Baños
  • 81 a 1148 m2
Precio desde
USD 280.000
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  • 1 Baños
  • 33 a 70 m2
Precio desde
USD 114.900
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USD 114.900
  • En construcción • Noviembre 2026
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  • 1 Dorms.
  • 1 Baños
  • 44 m2
Precio desde
USD 140.000
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