Venta Apartamento Duplex en Tres cruces
Cufré al 1900
Precio de venta
USD 200.100
Gastos comunes: $ 4.500
Venta Apartamento Duplex en Tres Cruces
Un nuevo desarrollo en Tres Cruces, uno de los barrios con mayor dinamismo de la ciudad, destacado por su conectividad estratégica, cercanía a centros de salud, universidades y al principal nodo de transporte interdepartamental. Una zona con sólida demanda de alquileres y gran proyección para inversión inmobiliaria.
Beat 3 Cruces se compone de 67 unidades distribuidas en 45 apartamentos de 1 dormitorio, 5 apartamentos de 2 dormitorios, 13 monoambientes y 4 dúplex de 2 dormitorios. Las unidades han sido diseñadas con criterios de funcionalidad, luminosidad y óptimo aprovechamiento de los espacios, ubicadas sobre calle Cufré esquina Goes, en un punto estratégico con excelente conectividad y servicios.
Características del Proyecto:
El edificio se desarrolla en 3 torres con 6 niveles sobre planta baja y 2 subsuelos destinados a estacionamientos. Cuenta con 38 garajes, bicicleteros y espacios técnicos. La distribución contempla unidades por nivel en Torre 1 y Torre 2, mientras que Torre 3 se compone de exclusivos dúplex. En planta baja se encuentra el acceso principal y un local comercial. En el último nivel se ubican los espacios comunes y amenities, brindando vistas despejadas y mayor privacidad.
Amenities:
Parrilleros abiertos y cerrados
SUM
Gimnasio
Espacios de cowork / coliving
Lavadero
Terrazas con jacuzzi
Apto para mascotas
Precio:
Duplex USD 230.000
Garage desde USD 17.955
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (abonados al compromiso)
Gastos de ocupación: 4%
Entrega estimada: Agosto 2027
Vivienda Promovida
Los apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brindan grandes beneficios a los compradores:
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)
Exoneración del IVA
Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años
Exoneración de hasta el 100% del IRPF a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmueble
Invertir en la etapa de lanzamiento permite acceder a precios especiales y condiciones comerciales exclusivas, que no se repetirán una vez iniciada la construcción. En un mercado con múltiples alternativas, reconocer una propuesta con fundamentos sólidos es clave para maximizar el retorno.
¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño.
RAZA PROPIEDADES
Somos La Evolución Inmobiliaria
RBU70655 AP7832207
- Unidades: 9
- Entrega: 2027-10-01
Detalles
-
90 m2 Área Total
-
RBU70655 AP7832207 Código
-
Apartamentos Tipo
-
2 Dormitorios
-
En construcción Antigüedad
-
2 Baños
-
2 Toilettes
-
Este Orientación
-
69 m2 Área Cubierta
-
Si Uso Comercial
-
21 m2 Área Semicubierta
-
3 Ambientes
Servicios
- Agua Corriente
- Internet
- Electricidad
- Pavimento
- Telefono
- TV cable Edificio
- WiFi
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
- Toilette
Comodidades
- Apto mascotas
- Calefacción por aire
- Video Cámaras
- Cochera subterránea
- Gimnasio
- Lavanderia
- Preinstalación de A/A
- SUM
- Luminoso
- Persianas
- Ventanas doble acristalamiento
- Ascensor
- Rejas de seguridad
- Ventanas de aluminio
- Corta distancia a pie centro
- Entrada Automatica
- Extractor de humo
- Detector de Incendios
- Zona apta para turismo
- Apto profesional
- Estilo Moderno
- Residential Location
- Portones eléctricos
- Edificio de Perímetro Libre
- Seguridad Porteria
- lavadora
- Cocina propia
- Entrada vehicular
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
Cufré al 1900 Montevideo Montevideo Tres Cruces
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