Venta Apartamento 2 Dormitorios en Malvín
Av. Italia y Comercio al 3800
Precio de venta
USD 204.000
Gastos comunes: $ 5.000
Un nuevo Desarrollo en Malvín, un barrio residencial tranquilo y seguro, con una ubicación estratégica sobre Av. Italia y una excelente conexión con las principales vías de la ciudad. La zona se caracteriza por su cercanía a la costa, servicios, comercios, supermercados, parques y plazas, ofreciendo una propuesta atractiva tanto para vivir como para invertir.
CUORE ITALIA es una torre ubicada sobre Av. Italia 3825, en Malvín, próxima a Comercio, que se compone de 17 monoambientes, 39 apartamentos de 1 dormitorio y 19 apartamentos de 2 dormitorios, con terrazas y vistas abiertas. Su ubicación permite un rápido acceso a las principales vías de la ciudad y se encuentra rodeada de servicios, comercio y transporte.
Características del Proyecto:
Edificio de 20 plantas con 75 apartamentos y 35 garajes, con una propuesta integral de amenities pensada para disfrutar, trabajar y vivir con comodidad. El proyecto es desarrollado por Cipia y cuenta con proyecto del Estudio ZIP (Zino / Probst Arquitectos).
Amenidades:
Ascensor
Garaje
Seguridad
Piscina
Lavandería
Jardín
SUM
Playroom
Parrillero
Cámaras de Seguridad
Gimnasio
Cowork
Espacio gourmet
Hall de acceso en doble altura
Condiciones de Venta:
GARAJES desde USD 19.000
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (abonados al compromiso)
Conexiones a la Ocupación: 5%
Entrega estimada: Octubre 2027
Vivienda Promovida
Los apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brindan grandes beneficios a los compradores
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)
Exoneración del IVA
Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años
Exoneración de hasta el 100% del IRPF a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmueble
Invertir en un proyecto en construcción permite acceder a unidades con excelente relación precio-calidad y posibilidades de valorización a medida que avanza la obra. En un mercado con múltiples alternativas, elegir una propuesta con fundamentos sólidos y buen posicionamiento es clave para maximizar el retorno.
¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño.
RAZA PROPIEDADES
Somos La Evolución Inmobiliaria
RBU222193 AP11685142
- Unidades: 74
- Entrega: 2027-10-01
Detalles
-
84 m2 Área Total
-
RBU222193 AP11685142 Código
-
Apartamentos Tipo
-
2 Plantas
-
2 Dormitorios
-
En construcción Antigüedad
-
1 Baños
-
Sur Orientación
-
64 m2 Área Cubierta
-
Si Uso Comercial
-
11 m2 Área Semicubierta
-
3 Ambientes
Servicios
- Agua Corriente
- Internet
- Electricidad
- Telefono
- TV cable Edificio
- WiFi
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor diario
- Lavadero
- Living comedor
- Cocina Americana
Comodidades
- Apto mascotas
- Video Cámaras
- Gimnasio
- Lavanderia
- Bar
- Piscina
- Preinstalación de A/A
- Solarium
- SUM
- En construcción
- Ventanas doble acristalamiento
- Ascensor
- Cochera Opcional
- Ventanas de aluminio
- Piscina climatizada
- Zonas Verdes
- Apto profesional
- Estilo Moderno
- Residential Location
- Área recreativa
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Diurna
- Seguridad Porteria
- Entrada vehicular
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
Av. Italia y Comercio al 3800 Montevideo Montevideo Malvín
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