Venta Apartamento 2 Dormitorios en Cordon
Canelones y Gaboto al 1700
Precio de venta
USD 196.316
Gastos comunes: $ 6.000
Un nuevo Desarrollo en Cordón, en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Montevideo, con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios, comercio, educación y salud. Su cercanía a la Rambla y al Parque Rodó lo convierte en un punto estratégico tanto para vivir como para invertir.CN1722 se compone de 99 viviendas de 1 y 2 dormitorios, diseñadas con distribuciones funcionales, terrazas y terminaciones de calidad, ubicadas sobre Canelones 1722 entre Gaboto y Magallanes, en el corazón de Cordón.
Características del Proyecto:
Edificio de 10 pisos residenciales, con 10 unidades por piso en los primeros 9 niveles y 9 unidades en el último piso. Cuenta con 50 puestos de garaje, espacios para bicicletas, bauleras y dos ascensores.
Amenidades:
Cowork
Sala audiovisual
Rooftop con vistas a la ciudad
Gimnasio exterior y calistenia
Solárium
Play area exterior
Terrazas con pérgolas y fogón
Barbacoa con terraza
Laundry
WiFi en áreas comunes
Pet friendly: área de juegos y baño para mascotas
Lavadero de autos
Precios:
Garajes desde USD 19.900
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (abonados al compromiso)
Conexiones a la Ocupación: 4%
Entrega estimada: Octubre 2026
Vivienda Promovida
Los apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brindan grandes beneficios a los compradores
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)
Exoneración del IVA
Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años
Exoneración de hasta el 100% del IRPF a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmueble
Invertir en un proyecto en construcción permite acceder a unidades con excelente relación precio-calidad y posibilidades de valorización a medida que avanza la obra. En un mercado con múltiples alternativas, elegir una propuesta con fundamentos sólidos y buen posicionamiento es clave para maximizar el retorno.
¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño.
RAZA PROPIEDADES
Somos La Evolución Inmobiliaria
RBU170407 AP9580467
- Unidades: 37
- Entrega: 2026-10-01
Detalles
-
74 m2 Área Total
-
RBU170407 AP9580467 Código
-
Apartamentos Tipo
-
7 Plantas
-
2 Dormitorios
-
A estrenar Antigüedad
-
1 Baños
-
Vacía Situación
-
Sur Orientación
-
59 m2 Área Cubierta
-
6 m2 Área Semicubierta
-
3 Ambientes
Servicios
- Agua Corriente
- Internet
- Electricidad
- Telefono
- TV cable Edificio
- WiFi
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor diario
- Hall
- Living comedor
- Patio
- Cocina Americana
Comodidades
- Apto mascotas
- Video Cámaras
- Cochera subterránea
- Gimnasio
- Lavanderia
- Bar
- Preinstalación de A/A
- Solarium
- SUM
- En construcción
- Persianas
- Ventanas doble acristalamiento
- Ascensor
- Cochera Opcional
- Juegos para niños
- Ventanas de aluminio
- Entrada Automatica
- Extractor de humo
- Detector de Incendios
- Zona apta para turismo
- Aire Acondicionado individual
- Estilo Moderno
- Puerta de garaje automática
- Portones eléctricos
- Área recreativa
- Calefacción individual
- Seguridad 24Hs
- Entrada vehicular
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
Canelones y Gaboto al 1700 Montevideo Montevideo Cordón
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