Venta Apartamento 2 Dormitorios en Cordon
Guayabos al 1600
Precio de venta
USD 173.600
Gastos comunes: $ 5.200
Venta Apartamento 2 Dormitorios en Cordon
En el corazón de Cordón Sur, Rúa Guayabos se ubica en la esquina de Guayabos y Minas, a pasos de 18 de Julio y a minutos de Tres Cruces. Conectividad, servicios y una zona en constante crecimiento hacen de este proyecto una oportunidad única.
Apartamentos modernos y funcionales:
El edificio cuenta con 29 unidades en 11 pisos, ofreciendo apartamentos de 1 y 2 dormitorios diseñados para confort y practicidad. Ideal tanto para vivir como para invertir y generar renta.
Amenities que marcan la diferencia:
Barbacoa equipada con amplias terrazas
Laundry y tender en el piso 11
Estacionamiento para 16 autos con portón y cortina metálica
Bicicletero
Circuito de cámaras de seguridad
Beneficios de la Ley 18.795 – Vivienda Promovida, Invertir en este proyecto te brinda ventajas fiscales exclusivas:
Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años
Exoneración del IP por 10 años
Precios:
2 DORMITORIOS USD 173.600
Garajes: desde USD 21.000
Entrega estimada: Noviembre 2026
Precios no incluyen:
Gastos de ocupación 4%
Honorarios inmobiliarios 3% más IVA (se abonan al compromiso).
Por qué invertir en Rúa Guayabos: Zona en crecimiento y con excelente conectividad, rentabilidad asegurada bajo la Ley 18.795 y Amenities pensadas para la vida moderna.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Consúltanos hoy y asegurá tu inversión.
Invierte con seguridad y visión de futuro. Permítenos guiarte hacia tu próximo éxito inmobiliario.
RAZA PROPIEDADES
Liderando la evolución inmobiliaria a tu lado.
RBU68960 AP7877348
- Unidades: 4
- Entrega: 2026-11-01
Detalles
-
64 m2 Área Total
-
RBU68960 AP7877348 Código
-
Apartamentos Tipo
-
9 Plantas
-
2 Dormitorios
-
En construcción Antigüedad
-
1 Baños
-
Vacía Situación
-
Suroeste Orientación
-
48 m2 Área Cubierta
-
Si Uso Comercial
-
3 m2 Área Semicubierta
-
3 Ambientes
Servicios
- Internet
- Electricidad
- Telefono
- TV cable Edificio
- WiFi
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Hall
- Living comedor
Comodidades
- Apto mascotas
- Video Cámaras
- Cochera subterránea
- Lavanderia
- Bar
- Preinstalación de A/A
- SUM
- En construcción
- Luminoso
- Ascensor
- Cochera Opcional
- Apto profesional
- Seguridad 24Hs
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Ubicación
Guayabos al 1600 Montevideo Montevideo Cordón
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