Venta Apartamento 2 Dormitorios en Cordon

Constituyente 1769 entre Magallanes y Gaboto. al 1700

Precio de venta

USD 198.900

Gastos comunes: $ 6.700

Edificio ubicado en el corazón de cordón, sobre Av. Constituyente entre Magallanes y Gaboto. Zona de gran crecimiento, a pasos de movida gastronómica, universidades, siendo de las zonas con principal demande de estudiantes y movida joven. Propuesta ubicada en una de las principales arterias de la ciudad que comunica al edificio con atractivas localidades como son Pocitos, Punta Carretas y terminal de shopping Tres Cruces. Lugar estratégico para quien necesita y busca localizarse en el corazón de la ciudad.

El edificio proyecta un total de 13 pisos con un total de 93 unidades, ofreciendo un exclusivo diseño y terminaciones de primera calidad.
Cuenta con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Además proporcionará a todos sus habitantes la posibilidad de sentirse como en un resort, en su propio hogar ya que contará con un gran número de exclusivas amenities.

Amenities:
SUM con parrillero
Piscina infinita
Deck solárium
Gimnasio equipado s
Sky lounge, co-work
Outdoor fitness
Jardín zen
Microcine
Área de bicicletas, locker room y conexión autos eléctricos.

Precio:

Garajes: desde USD19.100

Gastos Adicionales:
Honorarios: Comisión inmobiliaria 3% + IVA.
Gastos de ocupación y conexiones 4%.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño.

RAZA PROPIEDADES
Somos La Evolución Inmobiliaria

RBU69082 AP7764999

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Unidades: 3
Entrega: 2025-12-01

En Pozo

En Construcción

Terminado

Detalles

63 m² Área Total
RBU69082 AP7764999 Código
Apartamentos Tipo
10 Plantas
2 Dormitorios
A estrenar Antigüedad
1 Baños
Suroeste Orientación
57 m² Área Cubierta
Si Uso Comercial
4 m² Área Semicubierta
3 Ambientes

Servicios

Agua Corriente
Internet
Electricidad
Pavimento
Telefono
TV cable Edificio

Ambientes

Cocina
Hall
Lavadero
Terraza Cubierta

Comodidades

Apto mascotas
Gimnasio
Lavanderia
Solarium
SUM
Deck
Ascensor
Aire Acondicionado individual
Apto profesional
Seguridad 24Hs
Salon Niños

Otras unidades del emprendimiento

Tipo

Piso / Unidad

Superficie

Precio

Ver ficha

Monoambiente

12 - 1204 Int.

39 m²

USD 119.850

Ver Ficha

Monoambiente

11 - 1104 Int.

39 m²

USD 121.380

Ver Ficha

2 Dormitorios

10 - 1006 F.

63 m²

USD 198.900

Ver Ficha

Monoambiente

Piso / Unidad

12 / 1204 Int.

Precio

USD 119.850

Ver Ficha

Monoambiente

Piso / Unidad

11 / 1104 Int.

Precio

USD 121.380

Ver Ficha

2 Dormitorios

Piso / Unidad

10 / 1006 F.

Precio

USD 198.900

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Ubicación

Constituyente 1769 entre Magallanes y Gaboto. al 1700 Montevideo Montevideo Cordón

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2 Dormitorios
2 Baños
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Precio de venta
USD 299.000

Gastos comunes: $ 5.700

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USD 299.000

Gastos comunes: $ 5.700

Precio de venta