Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón
Fernandez Crespo y av. Uruguay
Precio de venta
USD 123.170
Gastos comunes: $ 5.000
Un nuevo Desarrollo en Cordón, la zona con más demanda inmobiliaria de Montevideo, con una sostenida renovación edilicia en los últimos años que la posiciona como uno de los puntos más buscados tanto para vivir como para invertir.
CITY HOMES se compone de 158 unidades: 20 monoambientes, 100 apartamentos de 1 dormitorio y 38 de 2 dormitorios, todos con terraza, diseñados con distribución eficiente y terminaciones de calidad, ubicados en un punto icónico de Cordón, sobre Fernández Crespo entre Uruguay y Mercedes, un lugar estratégico por su conectividad institucional, educativa, comercial y de servicios.
Características del Proyecto:
Edificio de 158 apartamentos distribuidos en 11 niveles, con 16 unidades por piso del 1 al 9 y 14 unidades en el piso 10, coronado por un último nivel destinado a amenities. Al mismo tiempo cuenta con 86 garajes con cabina de control y un gran local comercial de 350 m² en planta baja, ideal para minimarket.
Amenidades:
Gimnasio equipado
2 barbacoas con terraza
Laundry con app
Lavadero
Parking con garita de control
Local comercial 350 m²
Cámaras de seguridad
Condiciones de Compra:
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (abonados al compromiso)
Gastos de ocupación: 4%
Entrega estimada: Noviembre 2028
Vivienda Promovida
Los apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brindan grandes beneficios a los compradores
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)
Exoneración del IVA
Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años
Exoneración de hasta el 100% del IRPF a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmueble
Invertir en la etapa de lanzamiento permite acceder a precios especiales y condiciones comerciales exclusivas, que no se repetirán una vez iniciada la construcción. En un mercado con múltiples alternativas, reconocer una propuesta con fundamentos sólidos es clave para maximizar el retorno.
¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño.
RAZA PROPIEDADES
Somos La Evolución Inmobiliaria
RBU94542 AP8484214
- Unidades: 123
- Entrega: 2028-11-01
Detalles
-
50 m2 Área Total
-
RBU94542 AP8484214 Código
-
Apartamentos Tipo
-
2 Plantas
-
1 Dormitorios
-
En construcción Antigüedad
-
1 Baños
-
Noreste Orientación
-
37 m2 Área Cubierta
-
6 m2 Área Semicubierta
-
2 Ambientes
Servicios
- Agua Corriente
- Internet
- Electricidad
- Telefono
- TV cable Edificio
- WiFi
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor diario
- Hall
- Living comedor
- Cocina Americana
Comodidades
- Cochera subterránea
- Gimnasio
- Lavanderia
- Bar
- Preinstalación de A/A
- Persianas
- Ventanas doble acristalamiento
- Ascensor
- Cochera Opcional
- Circuito Cerrado TV
- Ventanas de aluminio
- Estilo Moderno
- Local
- Entrada vehicular
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Ubicación
Fernandez Crespo y av. Uruguay Montevideo Montevideo Cordón
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