Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón
Carlos Roxlo entre Guayabos y José Enrique Rodó
Precio de venta
USD 130.500
Gastos comunes: $ 4.700
Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordon Sur
Un nuevo desarrollo en Cordón Sur, una de las zonas con mayor dinamismo de Montevideo, caracterizada por su cercanía a universidades, centros de salud, oficinas, espacios culturales y una amplia oferta gastronómica. Su ubicación estratégica y la constante demanda de alquileres la convierten en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir.
NOUVEAU ROXLO se compone de 69 apartamentos de 1 dormitorio, diseñados con una distribución eficiente, amplias terrazas de uso exclusivo y terminaciones de calidad. Ubicado sobre Carlos Roxlo entre Guayabos y José Enrique Rodó, en pleno corazón de Cordón Sur, ofrece una combinación ideal de conectividad, servicios y calidad de vida urbana.
Características del Proyecto:
Edificio compuesto por 69 apartamentos de 1 dormitorio distribuidos en 10 niveles residenciales, con un total de 35 cocheras y 1 local comercial. El proyecto se desarrolla en 13 plantas y cuenta con espacios comunes especialmente diseñados para acompañar el estilo de vida actual, incorporando amenities de primer nivel y servicios que potencian la experiencia de sus residentes.
Amenidades:
SUM equipado con parrillero cerrado
Parrillero abierto
Gimnasio
Área de relax y solárium
Sky Lounge
Laundry
Bicicleteros
Precios:
1 DORMITORIO USD 130.500
GARAJES desde USD 17.000
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (abonados al compromiso)
Gastos de ocupación: 4%
Entrega estimada: Junio 2028
Vivienda Promovida
Los apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brindan grandes beneficios a los compradores
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)
Exoneración del IVA
Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años
Exoneración de hasta el 100% del IRPF a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmueble
Invertir en la etapa de lanzamiento permite acceder a precios especiales y condiciones comerciales exclusivas, que no se repetirán una vez iniciada la construcción. En un mercado con múltiples alternativas, reconocer una propuesta con fundamentos sólidos es clave para maximizar el retorno.
¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño.
RAZA PROPIEDADES
Somos La Evolución Inmobiliaria
RBU93893 AP8406371
- Unidades: 53
- Entrega: 2028-6-01
Detalles
-
49 m2 Área Total
-
RBU93893 AP8406371 Código
-
Apartamentos Tipo
-
9 Plantas
-
1 Dormitorios
-
En construcción Antigüedad
-
1 Baños
-
Norte Orientación
-
39 m2 Área Cubierta
-
2 m2 Área Semicubierta
-
2 Ambientes
Servicios
- Agua Corriente
- Internet
- Electricidad
- Telefono
- TV cable Edificio
- WiFi
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Hall
- Living comedor
- Cocina Americana
Comodidades
- Video Cámaras
- Cochera subterránea
- Gimnasio
- Lavanderia
- Bar
- Preinstalación de A/A
- Solarium
- SUM
- En construcción
- Luminoso
- Ventanas doble acristalamiento
- Ascensor
- Cochera Opcional
- Circuito Cerrado TV
- Ventanas de aluminio
- Entrada Automatica
- Extractor de humo
- Detector de Incendios
- Estilo Moderno
- Puerta de garaje automática
- Portones eléctricos
- Seguridad 24Hs
- Local
- Cocina propia
- Entrada vehicular
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Ubicación
Carlos Roxlo entre Guayabos y José Enrique Rodó Montevideo Montevideo Cordón
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