Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón
Av. 18 de Julio al 1900
Precio de venta
USD 136.000
Gastos comunes: $ 5.000
Rimet 1930, Oportunidad de Inversión en el Corazón de Cordón
Presentamos un proyecto destacado en la calle Coronel Brandzen, a pocos pasos de la Av. 18 de Julio y Arenal Grande, frente a entidades clave como el BHU, BPS y DGI, además de estar cerca de la Udelar y la Biblioteca Nacional. Ubicado en el dinámico barrio de Cordón, este desarrollo ofrece una combinación única de tranquilidad residencial y proximidad a vitales arterias comerciales y culturales.
La ubicación estratégica del proyecto asegura una excelente conectividad, con fácil acceso a transporte público, restaurantes, cafés y diversas opciones de entretenimiento. Esto lo convierte en una opción atractiva tanto para residentes como para inversores que buscan maximizar el retorno de su inversión.
El edificio proyectado contará con 13 pisos y ofrecerá 3 apartamentos por piso, con opciones de 1 y 2 dormitorios. Actualmente en pre-lanzamiento, se prevé su inicio en el primer trimestre de 2025. Bajo la dirección del reconocido arquitecto Tanco Herrea, se ofrecerán unidades modernas con acabados de alta calidad, diseñadas para optimizar el espacio y la funcionalidad, creando ambientes acogedores y prácticos.
Características Destacadas:
Balcón privado
Ascensor
Dependencia de servicio
Apto profesional
Permite mascotas
Rampa para silla de ruedas
Espacio de co-working
Amenities en azotea: parrillero cerrado, parrillero exterior, terraza y área de tendido.
Precio:
1 Dormitorio USD 136.000
Garajes: desde U$S 20,000
Entrega prevista: Marzo 2027
Gastos de ocupación 5%.
Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.
Beneficios Fiscales:
El proyecto se desarrolla bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que implica:
Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años
Exoneración del IP por 10 años
No dejes pasar esta oportunidad única! Estamos ansiosos por escuchar de ti y acompañarte en el camino hacia la realización de tu sueño.
RAZA PROPIEDADES
Tu mejor aliado en la evolución inmobiliaria.
RBU69075 AP8155146
- Unidades: 13
- Entrega: 2027-03-01
Detalles
-
40 m2 Área Total
-
RBU69075 AP8155146 Código
-
Apartamentos Tipo
-
11 Plantas
-
1 Dormitorios
-
En construcción Antigüedad
-
1 Baños
-
Sur Orientación
-
33 m2 Área Cubierta
-
3 m2 Área Semicubierta
-
2 Ambientes
Servicios
- Agua Corriente
- Internet
- Electricidad
- TV cable Edificio
Ambientes
- Cocina
- Comedor diario
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
Comodidades
- SUM
- Seguridad Porteria
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Ubicación
Av. 18 de Julio al 1900 Montevideo Montevideo Cordón
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