Venta Apartamento 1 Dormitorio en La Blanqueada

Av. 8 de Octubre al 3100

Precio de venta

USD 160.500

Gastos comunes: $ 4.500

1 Dormitorio al Frente en Venta | Edificio Los Olímpicos | Ideal Inversor

Inversión Estratégica bajo Ley de Vivienda Promovida – Ley 18.795

Raza Propiedades presenta unidad de 1 dormitorio al frente, a estrenar, ubicada en el Edificio Los Olímpicos, un proyecto diseñado para quienes buscan invertir con respaldo, previsibilidad y rentabilidad sostenida.

Se trata de una tipología altamente demandada por el mercado de alquiler, con excelente disposición al frente, óptima luminosidad natural y una distribución moderna que maximiza el uso de los espacios. Estas características aseguran rápida colocación, estabilidad de renta y bajo nivel de vacancia.

El edificio se desarrolla con una arquitectura contemporánea y criterios de bajo mantenimiento, lo que optimiza los costos operativos y mejora el rendimiento neto de la inversión. Su condición de obra nueva lo convierte en un activo eficiente, competitivo y con proyección de valorización a mediano y largo plazo.

Además, el proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), otorgando importantes beneficios fiscales, clave para maximizar la rentabilidad y reducir la carga impositiva del inversor.

Características destacadas de la unidad:

1 dormitorio
Disposición al frente
Unidad a estrenar
Diseño moderno y eficiente
Tipología ideal para renta tradicional o temporaria
Excelente proyección de valorización
Equipamiento en unidad

Beneficios Ley 18.795:

Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas
Exoneración de Impuesto al Patrimonio
Exoneración de ITP en primera compra

Valores de inversión:

1 dormitorio USD 160.500

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
ITP: USD 950 aproximadamente.

Unidad actualmente con Renta.

Oportunidad sólida para quien quiere una inversion segura y con retorno.

RAZA PROPIEDADES
Tu mejor aliado en la evolución inmobiliaria.

RAP7683058

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Detalles

53 m² Área Total
RAP7683058 Código
Apartamentos Tipo
8 Plantas
1 Dormitorios
A estrenar Antigüedad
1 Baños
Vacía Situación
Este Orientación
37 m² Área Cubierta
Si Uso Comercial
3 m² Área Semicubierta
2 Ambientes

Servicios

Agua Corriente
Cloaca
Internet
Electricidad
TV cable Edificio

Ambientes

Hall
Lavadero
Living comedor
Oficina

Comodidades

Apto mascotas
Gimnasio
Microcine
Sala de juegos
Solarium
SUM
Luminoso
Deck
Cochera Opcional
Piscina climatizada
Aire Acondicionado individual
Apto profesional
Estilo Moderno
Placa Solar de Agua
Seguridad 24Hs
Área de servicio

Ubicación

Av. 8 de Octubre al 3100 Montevideo Montevideo La Blanqueada

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