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KIU Tower Rodo
Jose Enrique Rodo 2135
Oportunidad de inversión en Cordón Sur – alta demanda y beneficios fiscales
Excelente oportunidad para invertir en una propiedad con gran proyección
Proyecto en etapa de lanzamiento, ideal para quienes buscan renta segura y valorización en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Montevideo.
Ubicación estratégica que potencia la inversión
KIU Tower Rodó se ubica en Cordón Sur, sobre Rodó entre Pablo de María y Salterain, a pasos de universidades, centros educativos, la movida gastronómica y con excelente conectividad a toda la ciudad.
Una zona consolidada, con demanda sostenida tanto para vivienda como para alquiler.
Edificio moderno de 65 unidades, con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios (estos últimos ya vendidos), diseñados con distribuciones funcionales y terminaciones de calidad.
El edificio se destaca por su diseño contemporáneo, calidad constructiva y amenities pensados para el estilo de vida actual, lo que incrementa su atractivo para el mercado de alquiler:
Rooftop con parrillero, barbacoa y solárium
Espacio cowork
Bike parking
Laundry / tender
Seguridad integral con CCTV y portero eléctrico
Todo pensado para maximizar ocupación y perfil de inquilino.
Perfil inversor y beneficios
Proyecto amparado por la Ley 18.795 – Vivienda Promovida, ideal para inversores que buscan optimizar rentabilidad y reducir carga impositiva, con:
Exoneración de ITP
Exoneración de IRAE / IRPF sobre rentas por 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Una combinación sólida de renta, beneficios fiscales y valorización a mediano y largo plazo.
Valores:
Monoambientes - VENDIDOS
1 DORMITORIO desde USD 120.250
2 dormitorios - VENDIDOS
Garajes desde USD 19.500
Gastos de ocupación: 4%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
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RAZA PROPIEDADES
Somos la evolución inmobiliaria.
Detalles
- Superficie: --
- Cocheras: --
- Dormitorios: --
- Entrega: Marzo 2026
- Baños: --
- Unidades: 6 Unidades
- Superficie cubierta: --
- Ambientes: --
- Código: RBU69084
- Tipo: Edificio
- Estado: Construcción terminada
Comodidades
- Apto mascotas
- Video Cámaras
- Lavanderia
- Bar
- Preinstalación de A/A
- Solarium
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- En construcción
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- Cochera Opcional
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- Apto profesional
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- Parrilla Techada