Venta – Apartamento – 2 Dormitorios – Centro

Edificio Nostrum Bay

Un Edificio diseñado por los reconocidos arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León. El cual obtuvo el primer puesto en 5 diferentes categorías, en la 26° edición del «International Property Awards Architecture 2017-2018»

Nostrum Bay se ubica en el barrio Centro, próximo a la Bahía de Montevideo en la intersección de las ramblas Franklin D. Roosevelt y Sud América, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.

La Torre de 26 pisos en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos, se desarrolla en un subsuelo con garajes (opcionales) y áreas técnicas, una Planta Baja con amplio Hall de doble altura y un área destinada a 2 locales comerciales incluyendo sus respectivos entrepisos.

Salón recreativo incluyendo un gran espacio de esparcimiento al aire libre equipado con juegos infantiles y máquinas fitness.

2 Salones de Usos Múltiples con una amplia terraza jardín perimetral de expansión exterior y solárium en el nivel superior a 74 mts. de altura, teniendo la bahía a sus pies junto al Cerro de Montevideo, las vistas son muy privilegiadas dada la belleza del entorno.

VENTA U$S 198.1185

Honorarrios: 3% Comision inmobiliaria + 4% conexiones a la ocupacion.

Gatos comunes $ 6.800
Garaje Opcional.

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:

Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño.
RAZA PROPIEDADES
La Evolución Inmobiliaria